뉴저지 South Orange 지역에서 새로운 정부지원 어포더블 하우징(Affordable Housing) South Orange Commons의 입주 신청을 받고 있습니다.
이번 모집은 **일반 저소득 가구(Multifamily)**와 **발달장애인을 위한 지원주택(Supportive Housing)**으로 나누어 진행됩니다.
특히 South Orange는 교통과 생활환경이 좋아 관심이 많은 지역인 만큼 신청을 고려하고 계신다면 자격과 신청 방법을 미리 확인해 보시기 바랍니다.
South Orange Commons 위치
- 주소: 41 West 3rd Street, South Orange, NJ 07079
- 지역: South Orange, Essex County, New Jersey
새롭게 건설되는 주거단지로 일반 가족용 어포더블 하우징과 발달장애인을 위한 지원주택이 함께 조성됩니다.
어떤 주택인가요?
이번 모집은 두 가지 유형으로 진행됩니다.
① 일반 가족용(Multifamily Housing)
일반 저소득 가구를 위한 어포더블 하우징입니다.
소득기준을 충족하면 신청할 수 있으며, 특별한 장애 자격은 필요하지 않습니다.
② 발달장애인 지원주택(Supportive Housing)
다음 조건을 모두 충족해야 신청할 수 있습니다.
- 만 18세 이상
- 독립생활이 가능한 분
- 발달장애 진단
- NJ Division of Developmental Disabilities(DDD) 대상자
- Medicaid 자격 보유
따라서 대부분의 일반 신청자는 Multifamily Housing을 신청하게 됩니다.
일반 가족용(Multifamily) 월 임대료
50% AMI
| 주택형 | 월 임대료 |
|---|---|
| 1 Bedroom | $1,180 |
| 2 Bedroom | $1,400 |
| 3 Bedroom | $1,610 |
60% AMI
| 주택형 | 월 임대료 |
|---|---|
| 1 Bedroom | $1,440 |
| 2 Bedroom | $1,715 |
| 3 Bedroom | $1,970 |
※ 실제 배정되는 유닛은 소득 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다.
일반 가족용 소득기준
50% AMI
| 가족수 | 연소득 상한 |
|---|---|
| 1명 | $48,450 |
| 2명 | $55,440 |
| 3명 | $62,300 |
| 4명 | $69,200 |
60% AMI
| 가족수 | 연소득 상한 |
|---|---|
| 1명 | $58,140 |
| 2명 | $66,480 |
| 3명 | $74,760 |
| 4명 | $83,040 |
※ 소득기준은 변경될 수 있으며 신청 시 최신 기준이 적용됩니다.
주택 특징
South Orange Commons는 새롭게 건설되는 건물로 다음과 같은 특징이 있습니다.
- 새 아파트
- 금연(Smoke-Free) 건물
- 반려동물 불가(No Pet Community)
- 일부 유닛은 장애인 편의시설 제공
- 공정주택법(Fair Housing Act)에 따라 입주 심사 진행
지원주택(Supportive Housing) 제공 시설
발달장애인 지원주택에는 다음 시설이 포함됩니다.
- Heat 및 Hot Water 포함
- 에어컨
- 세탁기·건조기
- 식기세척기
- Community Room
- Rooftop Deck
- 인터폰 출입 시스템
- 현장 주차장
신청 시 준비서류
일반적으로 다음 서류를 준비하면 됩니다.
- 신청서(Application)
- 신분증
- 사회보장번호(SSN) 관련 서류
- 최근 소득 증빙
- 최근 은행거래내역(Bank Statement)
- 기타 요청되는 자산 및 소득 증빙서류
발달장애인 지원주택은 추가로 의사의 장애 확인서와 DDD 관련 서류 등이 필요합니다.
신청방법
작성한 신청서는 아래 방법으로 제출할 수 있습니다.
우편
South Orange Commons
PO Box 707
Ridgewood, NJ 07451
팩스
201-836-4545
신청 전 꼭 확인하세요
- 소득기준을 초과하면 신청할 수 없습니다.
- 모든 정보를 사실대로 작성해야 합니다.
- 허위 또는 누락된 정보가 있을 경우 신청이 취소될 수 있습니다.
- 범죄기록, 이전 임대이력, 신용 및 기타 자격심사가 진행될 수 있습니다.
- 일반 가족용(Multifamily)은 공실이 모두 채워질 때까지 신청을 받을 수 있으나, 조기 마감될 수 있으므로 가능한 한 빨리 접수하는 것이 좋습니다.
마무리
South Orange Commons는 South Orange 지역의 신규 정부지원 어포더블 하우징으로, 일반 가족과 발달장애인을 위한 주택이 함께 공급되는 새로운 주거단지입니다.
특히 South Orange는 교통과 생활환경이 우수해 관심이 높은 지역인 만큼, 자격이 된다면 이번 모집 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.
신청 자격이나 소득 계산이 어렵다면 전문가와 상담 후 신청하는 것이 보다 안전합니다.
최신 소식 
