Fort Lee, NJ | 1·2·3베드룸 | Very Low / Low / Moderate Income
Bergen County Fort Lee에 위치한 Modera Fort Lee에서 소득 자격을 충족하는 가구를 대상으로 Affordable Housing 총 25세대의 예비신청을 받고 있습니다.
이번 모집에는 1베드룸, 2베드룸, 3베드룸이 포함되며, 월 렌트는 소득 구간과 유닛 크기에 따라 $427부터 $1,556입니다.
예비신청 마감은 2026년 10월 20일 오후 1시이며, 마감시간까지 접수된 신청자를 대상으로 **Random Selection(무작위 추첨)**이 진행될 예정입니다.
1. Modera Fort Lee 한눈에 보기
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 55 Main Street, Fort Lee, NJ 07024 |
| County | Bergen County |
| 주택 형태 | Affordable Housing 렌트 |
| 모집 규모 | 총 25세대 |
| Bedroom | 1BR · 2BR · 3BR |
| 소득 구간 | Very Low · Low · Moderate |
| 월 렌트 | $427 ~ $1,556 |
| 신청 마감 | 2026년 10월 20일 오후 1시 |
| 선정 방식 | Random Selection |
| 입주 예정 | 2027년 2월경 |
| 지역 우선권 | Housing Region 1 거주 또는 근무자 |
마감일까지 접수된 Preliminary Application을 대상으로 Random Selection이 진행되며, 추첨은 신청 마감일로부터 약 15~20일 후 진행될 예정입니다.
Housing Region 1 우선권과 소득기준 등 자세한 내용은 아래에서 확인해 보겠습니다.
2. 모집 세대 및 월 임대료
| 침실 | 소득구분 | 세대수 | 월 임대료 | 최소 연소득 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | Very Low | 1 | $427 | $24,981 |
| 1BR | Low | 1 | $913 | $41,635 |
| 1BR | Moderate | 3 | $1,156 | $49,962 |
| 2BR | Very Low | 2 | $496 | $29,982 |
| 2BR | Low | 6 | $1,079 | $49,971 |
| 2BR | Moderate | 7 | $1,371 | $59,965 |
| 3BR | Very Low | 1 | $546 | $34,637 |
| 3BR | Low | 2 | $1,219 | $57,728 |
| 3BR | Moderate | 2 | $1,556 | $69,274 |
총 25세대입니다.
※ 수도(Water), 하수도(Sewer), 전기(Electric)는 임대료에 포함되지 않습니다.
3. 가구원 수별 최대 연소득 기준
| 가구원 | Very Low | Low | Moderate |
|---|---|---|---|
| 1명 | $27,210 | $45,350 | $72,560 |
| 2명 | $31,080 | $51,800 | $82,880 |
| 3명 | $34,980 | $58,300 | $93,280 |
| 4명 | $38,850 | $64,750 | $103,600 |
| 5명 | $41,970 | $69,950 | $111,920 |
| 6명 | $45,090 | $75,150 | $120,240 |
※ 신청자는 해당 유닛의 Minimum Income과 가구원 수에 따른 Maximum Income 기준을 함께 확인해야 합니다. 소득기준은 변경될 수 있습니다.
4. Housing Region 1 지역 우선권
이번 모집에는 Housing Region 1 거주자 또는 근무자에게 지역 우선권이 적용됩니다.
Housing Region 1에는 Bergen, Hudson, Passaic, Sussex County가 포함됩니다.
지역 우선권은 입주자 선정 시 적용되는 Preference이며, 해당 지역에 거주한다고 해서 입주가 보장되는 것은 아닙니다
5. 아파트 및 커뮤니티 시설
세대 내부에는 quartz countertop이 설치된 주방, tile backsplash, custom cabinetry, ENERGY STAR® stainless steel appliances, keyless entry, USB outlet, smart thermostat 등이 안내되어 있습니다.
공용시설에는 수영장과 선데크, Manhattan skyline을 볼 수 있는 sky lounge 및 rooftop deck, fitness studio, spin bike 및 yoga studio 등이 포함되어 있습니다.
6. 어포더블 유닛 Floor Plan
공개된 어포더블 유닛 전용 평면도는 다음과 같습니다.
1 Bedroom – A01
1 Bedroom / 1 Bathroom / 약 792 sq. ft.
2 Bedroom – B01
2 Bedrooms / 2 Bathrooms / 약 1,049 sq. ft.
3 Bedroom – C01
3 Bedrooms / 2 Bathrooms / 약 1,486 sq. ft.
📂 Modera Fort Lee 자세한 구조와 치수자료는 아래 원본 Floor Plan 에서 확인 하실 수 있습니다.
📄 1 Bedroom A01 Floor Plan PDF
📄 2 Bedroom B01 Floor Plan PDF
📄 3 Bedroom C01 Floor Plan PDF
※ 제공된 floor plan은 실제 유닛과 일부 차이가 있을 수 있으며 면적도 approximate로 안내되어 있습니다.
📝 신청 방법
신청은 Preliminary Application(예비신청) 방식으로 진행됩니다.
아래 온라인 신청 페이지에서 Modera Fort Lee의 자세한 모집정보를 확인하고 Preliminary Application을 작성할 수 있습니다.
👉 [Modera Fort Lee 자세한 정보 및 온라인 신청하기]
온라인 신청을 완료하면 신청이 정상적으로 접수되었다는 **Confirmation Page(확인 페이지)**가 표시됩니다. 해당 페이지는 접수 확인을 위해 저장하거나 인쇄해 보관하시기 바랍니다.
실제 Affordable Housing 유닛이 available 되었을 때 Waiting List에서 해당 유닛의 크기와 소득기준에 맞는 신청자 중 제한된 인원에게 연락합니다. 이후 Final Application과 신원·소득 증빙서류를 제출하고 최종 자격심사를 받게 됩니다.
8. 신청 전에 알아두세요
① 신청 마감은 2026년 10월 20일 오후 1시입니다.
마감시간까지 접수된 Preliminary Application을 대상으로 Random Selection이 진행될 예정입니다.
② 신청했다고 바로 입주가 확정되는 것은 아닙니다.
추첨 및 Waiting List 순서에 따라 실제 유닛이 available 되었을 때 Final Application과 소득·신원 확인 절차가 진행됩니다.
③ Minimum Income과 Maximum Income을 모두 확인하세요.
유닛별 소득구간과 가구원 수에 따라 적용되는 기준이 다릅니다.
④ Housing Region 1 거주자 또는 근무자에게 지역 우선권이 적용됩니다.
⑤ 입주는 2027년 2월경으로 예정되어 있습니다.
일정은 변경될 수 있으므로 최종 일정은 공식 안내를 확인하시기 바랍니다.
문의
Piazza & Associates, Inc.
Email: FortLee@HousingQuest.com
Phone: 609-786-1100
전화 연결 후 내선 300으로 온라인 신청 관련 도움을 요청할 수 있습니다.
본 글은 공개된 모집 공고를 바탕으로 정리한 정보 제공 목적의 안내입니다. 실제 자격 여부, 소득 기준, 임대료, 신청 일정 및 모집 조건은 변경될 수 있으므로 신청 전 반드시 공식 공고와 신청 페이지의 최신 내용을 확인하시기 바랍니다.
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