뉴저지 버겐카운티에서 시니어 주택이나 저렴한 임대주택(Affordable Housing)을 찾고 계신 분들을 위해 2026년 11월 주택 정보를 정리했습니다.
이번 글은 Bergen County Division of Senior Services의 「Housing Navigator Notes – November 2026」 제93호를 기준으로, 시니어 주택부터 연령 제한 없는 임대주택, 장애인·재향군인 대상 주택까지 한눈에 살펴볼 수 있도록 구성했습니다.
📌 먼저 확인하세요
표의 ‘접수 중’은 대기명단 신청을 받고 있다는 뜻입니다. 입주까지 수년이 걸릴 수 있으며, 세대수는 자료에 소개된 주택 규모입니다. 현재 공실과 실제 입주 가능 시점은 각 관리기관에 확인해 주세요.
1. 이번 달 주요 업데이트
11월에는 Lyndhurst의 11월 11일 추첨 마감, Paramus의 11월 19일 대기명단 등록, Closter의 첫 추첨 일정을 먼저 확인해 주세요.
| 지역 / 주택 | 주요 내용 | 신청 일정 |
|---|---|---|
| Lyndhurst — The Valley Brook | 침실 1~3개 임대주택 총 4세대 | 11월 11일(수) 오후 1시까지 예비 신청 |
| Paramus — Vermella | 소득제한 임대주택 8세대 예정 | **11월 19일(목)**까지 Paramus 임대 대기명단 등록 |
| Closter — Village School Commons | 신규 소득제한 임대주택 총 35세대 규모 | 별도 모집 공고상 11월 25일(수) 오후 5시 첫 추첨 접수 기준. 온라인 접수 일정은 아래 참고 |
| Fort Lee — Ridge Pointe | 22세대, 스튜디오~침실 3개 | Fort Lee 임대 대기명단 등록. 11월호 기준 마감일 미정 |
The Valley Brook과 Ridge Pointe는 Bergen·Hudson·Passaic·Sussex 카운티에 거주하거나 근무하는 신청자에게 우선권이 있습니다. The Valley Brook은 마감 시각까지 접수된 예비 신청서를 대상으로 무작위 선정을 진행하며, 이후 대기명단이 닫힐 수 있습니다.
Closter는 첫 추첨 기준일과 온라인 접수 안내가 다르게 표기되어 있습니다. 11월 카운티 자료에는 종이 신청이 11월 25일 오후 5시까지, 온라인 신청이 **12월 5일(토)**까지로 나와 있습니다. 별도 모집 공고에는 첫 추첨에 포함되려면 11월 25일 오후 5시까지 예비 신청서를 제출해야 한다고 안내되어 있습니다. 첫 추첨을 원하시면 온라인도 11월 25일 오후 5시까지 제출하는 편이 안전합니다. 문의는 Acuity Consulting 551-296-7770입니다.
👉 Closter의 월세, 소득 기준과 신청 방법은 Closter Village School Commons 상세 안내에서 확인하세요.
- The Valley Brook 주택 정보 및 예비 신청
- Vermella Paramus 주택 정보 및 대기명단 등록
- Closter 온라인 신청 · 첫 추첨 일정이 포함된 모집 공고
- Ridge Pointe 주택 정보 및 대기명단 등록
2. 시니어 주택과 공동주거
시니어 주택은 단지에 따라 55세 이상, 60세 이상, 62세 이상으로 신청 연령이 다릅니다. 일부 주택은 장애가 있는 성인에게도 신청 자격을 부여합니다. 연령 외에 소득, 가구 구성, 거주지 조건도 함께 확인해 주세요.
| 지역 / 주택·주소 | 연령·주요 자격 | 대기 상태 | 신청·문의 |
|---|---|---|---|
| Dumont — Dumont Senior Housing / 94 & 95 Schraalenburgh Way | 62세 이상 | 약 4년, 접수 중 | 201-387-5040 또는 201-836-4500 |
| Edgewater — Urban Renewal Senior Housing / 27 Dempsey Ave | 62세 이상 또는 장애가 있는 55세 이상 | 약 4년, 접수 중 | 201-943-6000 |
| Edgewater — Public Housing Senior Building / 300 Undercliff Ave | Edgewater 시니어 또는 재향군인·사망한 재향군인의 배우자. 재향군인 지역 거주 요건 예외 안내 | 약 4년, 접수 중 | 201-943-6000 |
| Elmwood Park — Riverwalk 55+ / 300 Riverfront Blvd | 55세 이상 | 약 3년, 접수 중 | CGP&H |
| Fair Lawn — Fair Lawn Senior Housing / 18–25 River Road | 55세 이상 | 접수 중, 기간 미정 | 201-836-4500 |
| Garfield — Garfield Senior Housing / 15 Commerce St | 모든 거주자 55세 이상 | 접수 중, 기간 미정 | 201-836-4500 |
| Hackensack — Housing Authority 공공주택 프로그램 / 시니어 건물 3곳 | 62세 이상 시니어 및 장애인. Hackensack 거주자 우선 안내 | 접수 중, 기간 미기재 | 201-342-4280 |
| Hasbrouck Heights — Senior Housing / 245 Hamilton Ave | Hasbrouck Heights 거주자 중 62세 이상 | 접수 중, 기간 미기재 | HABC, 201-336-7600 |
| Little Ferry — Osprey Point / 250 Mehrhof Rd | 55세 이상 | 접수 중, 기간 미정 | 551-345-8600 |
| Mahwah — Norfolk Village / 1201 Norfolk Rd | 가구원 최소 1명 55세 이상, 나머지 가구원 17세 이상 | 약 4년, 접수 중 | CGP&H |
| Paramus — Parkview Residences / 11 & 12 Ann Ct | 60세 이상 | 약 4년, 접수 중 | 201-836-4500 |
| Ramsey — The Woodlands / 141 Prince St | 62세 이상 또는 18세 이상 이동장애인 | 2026년 6월부터 접수 중, 기간 미기재 | 201-818-0230 |
| Ridgewood — SHARE / 104 Cottage Place, 130 Prospect Street | 독립생활이 가능한 55세 이상 | 11월호에 이용 가능한 방이 있다고 안내 | 201-670-9605 |
| Westwood — Westwood House / 100 Madison Ave | 62세 이상 또는 장애가 있는 18세 이상 성인 | 접수 중, 기간 미기재 | 201-666-1778 |
| Wyckoff — Evergreen Court / 303 Sicomac Ave | 62세 이상 | 접수 중, 기간 미기재 | CGP&H |
임대료와 포함 비용
| 주택 | 11월 자료에 기재된 임대료·비용 |
|---|---|
| Dumont Senior Housing | 월 $1,350, 온수 포함 |
| Edgewater Urban Renewal | 난방·온수 포함. 연간 3.5% 인상 안내, 월 임대료 미기재 |
| Edgewater Public Housing | 조정소득의 30% 기준 |
| Fair Lawn Senior Housing | 50% 소득구간 월 $1,150 / 60% 소득구간 월 $1,420 |
| Garfield Senior Housing | 월 $1,100, 모든 유틸리티 별도. 반려동물 불가 |
| Hasbrouck Heights Senior Housing | 조정소득의 30% 기준 |
| The Woodlands at Ramsey | 조정소득의 30% 기준 |
| SHARE Ridgewood | 월 $1,830. 월 임대료 한 달분에 해당하는 환불 불가 입주비 별도 |
Fair Lawn Senior Housing의 최소 연소득은 50% 소득구간 $27,600, 60% 소득구간 $34,080입니다. 최대 연소득은 1인 가구 기준 각각 $48,000·$57,600, 2인 가구 기준 각각 $54,850·$65,850으로 안내되어 있습니다.
Westwood House는 침실 1개 주택으로 최대 2명이 거주할 수 있으며, Westwood 거주자 또는 근무자에게 우선권이 있습니다. 11월호에 실린 소득 한도는 2025년 기준이므로, 신청 시 적용되는 금액은 관리사무소에 확인해 주세요.
SHARE는 공동주거입니다
SHARE Ridgewood는 개인 침실을 사용하고 욕실은 2명이 공유하는 방식입니다. 침실에는 본인의 가구를 사용합니다.
월 $1,830에는 유틸리티, 케이블 TV·인터넷, 식사, 주차, 주 1회 청소가 포함됩니다. 입주 전에는 월 임대료 한 달분에 해당하는 환불 불가 입주비가 별도로 필요합니다.
11월 자료에는 이용 가능한 방이 있다고 안내되어 있습니다. 신청 시점의 빈방 여부와 투어 일정은 SHARE 신청 안내 또는 Kathleen McCann, 201-670-9605로 확인하실 수 있습니다.
3. 연령 제한 없는 임대주택
아래는 11월 안내자료에서 연령 제한이 없다고 기재한 임대주택과 프로그램입니다. 가구 소득과 가구원 수 등 단지별 입주 조건이 적용됩니다.
| 지역 / 주택·주소 | 세대수·주택 구성 | 대기 상태·신청 일정 | 신청·관리 |
|---|---|---|---|
| Allendale — The Vale / 220 W. Crescent Ave | 6세대 | 약 2년, 접수 중 | Madeline Corporation |
| Bergenfield — Bella at Bergenfield / 15 West Johnson Ave | 9세대, 침실 1~2개 | 약 6년, 접수 중 | CGP&H |
| Closter — Village School Commons / 511 Durie Ave | 신규 소득제한 임대주택 총 35세대 규모 | 첫 추첨 및 온라인 일정은 위 1번 참고 | Acuity Consulting |
| Cresskill — 지역 임대주택 목록 | 개별 주택명·세대수 미기재. 전 세대 입주 중 안내 | 약 5년, 접수 중 | CGP&H |
| East Rutherford — Central & Oak / 10 Oak St | 30세대 | 약 4년, 접수 중 | Piazza |
| Edgewater — Avalon at Edgewater / 100 River Mews Ln | 4세대, 침실 1~3개 | 약 4년, 접수 중 | CGP&H |
| Elmwood Park — River Walk / 400 Riverfront Blvd | 24세대 | 약 5년, 접수 중 | CGP&H |
| Englewood — 1 Rock Creek Terr. 및 1 Parkview Terr. | 침실 1~4개 보조금 지원 임대주택 | 약 4년, 접수 중 | MMS Group |
| Fort Lee — Ridge Pointe / 1 Executive Drive | 22세대, 스튜디오~침실 3개 | 마감일 추후 발표 | CGP&H |
| Franklin Lakes — Franklin Manor / 8 Tice Rd | 8세대, 침실 1~3개 | 약 4년, 접수 중 | CGP&H |
| Hillsdale — Deauville Apartments / 55 Patterson St | 4세대, 스튜디오·침실 1~2개 | 약 4년, 접수 중 | Piazza |
| Lyndhurst — The Valley Brook / 312 Valley Brook Avenue | 4세대, 침실 1~3개 | 11월 11일 오후 1시 추첨 신청 마감 | Piazza |
| Lyndhurst — Winston at Lyndhurst / 120 Chubb Ave | 44세대, 침실 1~3개 | 약 4년, 접수 중 | CGP&H |
| Lyndhurst — Station at Lyndhurst / 240 Chubb Ave | 39세대 | 약 4년, 접수 중 | CGP&H |
| Mahwah — Scattered Site Rental Program / 여러 위치 | 침실 1~3개 | 약 4년, 접수 중 | CGP&H |
| New Milford — The Nest / 1070 River Rd | 4세대, 침실 1~3개 | 약 5년, 접수 중 | CGP&H |
| Old Tappan — Winding Creek / 118 Winding Creek | 8세대, 침실 1~3개 | 약 5년, 접수 중 | Piazza |
| Old Tappan — Dorotockey Run / 104 Dewolf Road | 8세대, 침실 1~3개 | 약 4년, 접수 중 | Piazza |
| Paramus — Vermella / 200 Vermella Way | 8세대 예정 | 11월 19일까지 추첨 대상 대기명단 등록 | CGP&H |
| Park Ridge — 26 Hawthorne Avenue | 5세대, 스튜디오·침실 2~3개 | 약 5년, 접수 중 | Piazza |
| Park Ridge — Quail Run / 105–111 Hawthorne Ave | 4세대, 침실 1~3개 | 약 5년, 접수 중 | Piazza |
| River Vale — River Vale Place / 470 Piermont Ave | 24세대, 침실 1~2개 | 약 5년, 접수 중 | CGP&H |
| Rutherford — Meadow Rd Apartments / 17 Meadow Rd | 4세대, 침실 1~3개 | 약 5년, 접수 중 | CGP&H |
| Saddle Brook — 140 Mayhill | 중간소득 대상 임대주택, 세대수 미기재 | 약 5년, 접수 중 | CGP&H |
| Upper Saddle River — The Commons / 2 Silverbeech Ct | 침실 1~3개, 세대수 미기재 | 약 5년, 접수 중 | Piazza |
| Wood-Ridge — Volair Westmont Station / 100 Rosie Sq | 47세대, 침실 1~3개 | 접수 중, 기간 미기재 | CGP&H |
| Wyckoff — The Residences at Boulder Run / 319 Franklin Ave | 16세대, 침실 1~3개 | 접수 중, 기간 미기재 | CGP&H |
| Wyckoff — Fieldstone Manor / Fieldstone Terrace | 13세대, 침실 1~3개 | 접수 중, 기간 미기재 | CGP&H |
자료에서 함께 확인할 사항
- The Vale은 침실 1개 매우 저소득 주택의 최대 소득을 $27,093, 침실 2개 중간소득 주택의 최대 소득을 $86,697로 기재하고 있습니다. 반려동물은 추가 비용을 조건으로 허용됩니다.
- Cresskill과 Avalon at Edgewater는 자료의 다른 칸에 ‘2년 이상’이라는 설명도 있습니다. 위 표는 대기 상태 칸에 적힌 5년·4년을 사용했습니다.
- Vermella Paramus는 금연 커뮤니티이며, 반려동물은 비용과 제한 조건에 따라 허용됩니다.
4. 장애인·재향군인 대상 주택
장애인과 재향군인을 위한 주택은 프로그램마다 대상 조건이 다릅니다. 가구원 수, 소득 및 장애 관련 증빙 등 해당 주택의 조건을 함께 확인해 주세요.
| 지역 / 주택·주소 | 주요 대상·주택 특징 | 대기 상태 | 신청·문의 |
|---|---|---|---|
| Emerson — Veteran Supportive Housing / 324 Main St | 장애가 있는 재향군인 대상 14세대. 노숙 상태 재향군인과 복무 관련 장애가 있는 Bergen County 재향군인 우선 | 재향군인 대기명단 접수 중 | HABC, 201-336-7600 |
| Montvale — Montvale Commons / 150 Nottingham Court | 총 28세대, 침실 1~3개. 10세대는 장애가 있는 사람을 위해 배정. 연령 제한 없음 | 약 4년, 접수 중 | 201-505-9400 |
| Paramus — Veterans in Paramus Town Homes / 105 North Farview Ave | 장애가 있는 재향군인 가구 대상 안내. 가구원 2명 이상, 침실 2개, 엘리베이터 및 ADA 접근성 | 재향군인 대기명단 운영, 기간 미정 | 201-265-2100 내선 2220 |
| Park Ridge — Lehmann Gardens / 12–14 Sulak Lane | 휠체어 사용자를 위해 설계된 주택. 연령 제한 없음 | 약 5년, 접수 중 | HABC, 201-336-7600 |
Paramus 재향군인 타운홈은 장애와 소득 관련 증빙을 요구하며, 유틸리티는 입주자가 부담합니다. 신청서는 Paramus Affordable Housing Office에서 받거나 affordablehousing@paramusborough.org로 요청할 수 있습니다.
Ramsey의 The Woodlands, Westwood House, Hackensack 공공주택처럼 시니어와 장애인 신청 자격을 함께 안내한 곳은 위 시니어 주택 표에서 확인하실 수 있습니다.
5. 신청처와 전체 PDF
공통 신청처
| 담당 기관 | 신청 안내·연락처 |
|---|---|
| CGP&H | Affordable Homes New Jersey · homes@cgph.net · 609-664-2769 내선 5 |
| Piazza & Associates | Piazza 공식 사이트에서 주택별 안내 확인 · 609-786-1100 |
| Housing Authority of Bergen County(HABC) | HABC 주택 신청 안내 · 201-336-7600 |
CGP&H는 지역별 신청과 여러 주택에 대한 예비 신청을 안내합니다. 추첨 공고에 특정 지역의 대기명단에 등록하라고 명시된 경우에는 해당 단지의 신청 안내를 따라 주세요.
Piazza에 문의할 때는 주택명을 정확히 알려주세요. The Valley Brook과 Deauville은 내선 300이 안내되어 있습니다. Hasbrouck Heights Senior Housing과 Lehmann Gardens는 WaitListCheck 계정을 만들어 신청하도록 안내합니다.
개별 관리사무소 연락처
| 주택 | 신청·문의 |
|---|---|
| The Vale, Allendale | Madeline Corporation · 201-944-3222 |
| Village School Commons, Closter | Acuity Consulting · 551-296-7770 · admin@acuitytoday.com |
| Edgewater 시니어 주택 | Edgewater Housing Authority · 201-943-6000 |
| Englewood — Rock Creek·Parkview | 201-871-0178 · dngabirano@mmsgroup.com |
| Fair Lawn·Garfield Senior Housing | 201-836-4500 · krodriguez@thealtagroup.net |
| Hackensack Housing Authority | 201-342-4280 · hha@hackensackhousing.org |
| Osprey Point | Osprey Point 신청 안내 · 551-345-8600 |
| The Woodlands at Ramsey | 201-818-0230 · AWoods@springpointsl.org |
| Westwood House | 201-666-1778 · 관리사무소 방문 또는 우편으로 신청서 요청 |
Osprey Point는 전화로 종이 신청서 우편 발송 가능 여부를 문의할 수 있습니다. Garfield Senior Housing은 초기 신청서에 별도 증빙서류를 동봉하지 말라고 안내하며, PDF에 우편번호가 서로 다르게 표시되어 있습니다. 우편으로 제출할 때는 관리사무소에서 정확한 주소를 확인해 주세요.
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자료 출처 Bergen County Division of Senior Services, 「Housing Navigator Notes – November 2026」 제93호. 11월 카운티 뉴스레터 원문
버겐카운티 외 뉴저지 다른 지역도 확인해 보세요.
👉 11월 카운티 뉴스레터에서 버겐카운티 외 지역 목록 보기
※ 실제 공실, 신청 자격, 소득 기준, 임대료, 대기 기간과 마감일은 변경될 수 있습니다. 신청 전 해당 주택 또는 관리기관의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.
“The ache for home lives in all of us. The safe place where we can go as we are and not be questioned.”
“집을 향한 간절한 그리움은 우리 모두의 마음속에 있습니다. 있는 그대로의 모습으로 돌아가, 아무런 의심이나 판단 없이 받아들여지는 안전한 곳.”
— Maya Angelou (마야 안젤루)
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