뉴저지 버겐카운티에서 시니어 주택이나 저렴한 임대주택(Affordable Housing)을 찾고 계신 분들을 위해 2026년 10월 주택 정보를 정리했습니다.
이번 글은 Bergen County Division of Senior Services의 「Housing Navigator Notes – October 2026」를 기준으로, 시니어 주택부터 연령 제한 없는 임대주택, 장애인·재향군인 대상 주택까지 한눈에 살펴볼 수 있도록 구성했습니다.
📌 먼저 확인하세요
대기리스트 신청을 받고 있다는 것이 현재 빈 아파트가 있어 바로 입주할 수 있다는 뜻은 아닙니다. 신청은 가능하지만 예상 대기기간이 수년인 곳도 있습니다. 아래 내용은 10월 안내자료 기준이며, 실시간 공실 확인 결과는 아닙니다.
1. 이번 달 주요 업데이트
이번 달에는 Fort Lee 신규 모집 2곳, Lyndhurst 신청기간 연장, Paramus 모집 정보 변경을 눈여겨볼 만합니다.
| 지역 / 주택 | 주요 내용 | 신청 일정 |
|---|---|---|
| Fort Lee — Modera | 25세대, 침실 1~3개, 연령 제한 없음 | 2026년 10월 20일 오후 1시 마감 |
| Fort Lee — Ridge Pointe | 22세대, 스튜디오~침실 3개, 연령 제한 없음 | 마감일 추후 발표 |
| Lyndhurst — The Valley Brook | 임대주택 4세대, 연령 제한 없음 | 2026년 11월 11일 오후 1시로 연장 |
| Paramus — Vermella | 예정 세대수가 10세대에서 8세대로 변경 | 2026년 11월 19일까지 대기리스트 등록 |
| Ramsey — The Woodlands | 62세 이상 또는 18세 이상 이동장애인 대상 | 2026년 6월부터 신청 접수 재개 |
Modera와 Ridge Pointe는 Bergen·Hudson·Passaic·Sussex 카운티에 거주하거나 근무하는 신청자에게 우선권이 있습니다.
Modera와 The Valley Brook은 마감 시각까지 접수된 예비 신청서를 대상으로 무작위 선정(Random Selection)을 진행하며, 이후 대기리스트가 닫힐 수 있습니다. 무작위 선정 대상에 포함되는 것과 실제 입주가 확정되는 것은 구분해야 합니다.
👉 Modera의 신청 자격과 신청 방법은 Modera Fort Lee｜어포더블 하우징 25세대 모집, 10월 20일 신청 마감에서 자세히 확인하세요.
다른 신규 모집의 공식 안내는 아래에서 확인할 수 있습니다.
2. 시니어 주택과 공동주거
시니어 주택이라고 해서 연령 조건이 모두 같지는 않습니다. 55세 이상, 60세 이상, 62세 이상으로 구분되며, 일부 주택은 장애가 있는 성인에게도 신청 자격을 부여합니다.
아래 표의 ‘접수 중’은 대기명단 신청 상태입니다. 연령 외에도 소득, 가구 구성, 거주지 등 추가 조건이 적용될 수 있습니다.
| 지역 / 주택·주소 | 연령·주요 자격 | 대기 상태 | 신청·문의 |
|---|---|---|---|
| Dumont — Dumont Senior Housing / 94 & 95 Schraalenburgh Way | 62세 이상 | 약 4년, 접수 중 | 201-387-5040 또는 201-836-4500 |
| Edgewater — Urban Renewal Senior Housing / 27 Dempsey Ave | 62세 이상 또는 장애가 있는 55세 이상 | 약 4년, 접수 중 | 201-943-6000 |
| Edgewater — Public Housing Senior Building / 300 Undercliff Ave | Edgewater 시니어 또는 재향군인·사망한 재향군인의 배우자. 재향군인은 지역 거주 요건 예외 안내 | 약 4년, 접수 중 | 201-943-6000 |
| Elmwood Park — Riverwalk 55+ / 300 Riverfront Blvd | 55세 이상 | 약 3년, 접수 중 | CGP&H |
| Fair Lawn — Fair Lawn Senior Housing / 18-25 River Road | 55세 이상 커뮤니티 | 접수 중, 기간 미정 | 201-836-4500 |
| Garfield — Garfield Senior Housing / 15 Commerce St | 모든 거주자 55세 이상 | 접수 중, 기간 미정 | 201-836-4500 |
| Hackensack — Housing Authority 공공주택 프로그램 / 시니어 건물 3곳 | 62세 이상 시니어 및 장애인. Hackensack 거주자 우선 안내 | 약 4년, 접수 중 | 201-342-4280 |
| Hasbrouck Heights — Senior Housing / 245 Hamilton Ave | Hasbrouck Heights 거주자 중 62세 이상만 대상 | 약 4년, 접수 중 | HABC, 201-336-7600 |
| Little Ferry — Osprey Point / 250 Mehrhof Rd | 55세 이상 | 접수 중, 기간 미정 | 551-345-8600 |
| Mahwah — Norfolk Village / 1201 Norfolk Rd | 가구원 최소 1명 55세 이상, 나머지 가구원 17세 이상 | 약 4년, 접수 중 | CGP&H |
| Paramus — Parkview Residences / 11 & 12 Ann Ct | 60세 이상 | 약 4년, 접수 중 | 201-836-4500 |
| Ramsey — The Woodlands / 141 Prince St | 62세 이상 또는 18세 이상 이동장애인 | 2026년 6월부터 접수 재개, 기간 미기재 | 201-818-0230 |
| Ridgewood — SHARE / 104 Cottage Place, 130 Prospect Street | 독립생활이 가능한 55세 이상 | 이용 가능한 방이 있다고 안내 | 201-670-9605 |
| Westwood — Westwood House / 100 Madison Ave | 62세 이상 또는 장애가 있는 18세 이상 성인 | 접수 중, 기간 미기재 | 201-666-1778 |
| Wyckoff — Evergreen Court / 303 Sicomac Ave | 62세 이상 | 접수 중, 기간 미기재 | CGP&H |
※ 대기기간은 자료에 기재된 정보이며, 개별 신청자의 실제 입주 시점을 보장하는 일정이 아닙니다. CGP&H와 HABC의 공통 신청처는 글 마지막에 정리했습니다.
임대료와 포함 비용
주택을 비교할 때는 월 임대료뿐 아니라 유틸리티와 초기 입주비도 함께 확인해 주세요.
| 주택 | 자료에 기재된 임대료·비용 |
|---|---|
| Dumont Senior Housing | 월 $1,350, 온수 포함 |
| Edgewater Urban Renewal | 난방·온수 포함, 연간 3.5% 인상 안내. 월 임대료 미기재 |
| Edgewater Public Housing | 조정소득의 30% 기준 |
| Fair Lawn Senior Housing | 50% 소득구간 월 $1,150 / 60% 소득구간 월 $1,420 |
| Garfield Senior Housing | 월 $1,100, 모든 유틸리티 별도. 반려동물 불가 |
| Hasbrouck Heights Senior Housing | 조정소득의 30% 기준 |
| The Woodlands at Ramsey | 조정소득의 30% 기준 |
| SHARE Ridgewood | 월 $1,830. 월 임대료 한 달분의 환불 불가 입주비 별도 |
Affordable Housing이라고 해서 모든 주택의 임대료가 소득의 30%로 계산되는 것은 아닙니다. 정해진 월 임대료를 적용하는 곳도 있습니다.
Fair Lawn Senior Housing은 최소 소득도 명시하고 있습니다. 50% 소득구간은 연 $27,600, 60% 소득구간은 연 $34,080이 최소 소득입니다. 최대 소득은 1인 가구 기준 각각 $48,000·$57,600, 2인 가구 기준 각각 $54,850·$65,850으로 안내되어 있습니다.
Westwood House는 침실 1개 주택으로 최대 2명이 거주할 수 있으며, Westwood 거주자 또는 근무자에게 우선권이 있습니다. 자료에 표시된 소득 한도는 2025년 기준이므로 신청 시 적용되는 최신 기준을 확인해야 합니다.
SHARE는 공동주거입니다
SHARE Ridgewood는 일반적인 독립 아파트와 다릅니다. 개인 침실을 사용하고 욕실은 2명이 공유하며, 침실에는 본인의 가구를 사용하는 방식입니다.
월 $1,830에는 유틸리티, 케이블 TV·인터넷, 식사, 주차, 주 1회 청소가 포함됩니다. 입주 전에는 월 임대료 한 달분에 해당하는 환불 불가 입주비가 별도로 필요합니다.
10월 자료에는 방이 있다고 안내되어 있지만, 신청 시점의 빈방 여부는 별도로 확인해 주세요.
신청과 투어 문의는 SHARE 신청 안내 또는 Kathleen McCann, 201-670-9605로 할 수 있습니다.
3. 연령 제한 없는 임대주택
아래는 안내자료에서 연령 제한이 없다고 기재한 일반 임대주택·프로그램입니다. 연령 제한이 없어도 소득기준과 가구 구성 등 해당 주택의 입주 조건을 충족해야 합니다.
표의 세대수는 자료에 소개된 규모이며, 현재 비어 있는 아파트 수를 의미하지 않습니다. 신규 모집은 신청 일정을 별도로 표시했습니다.
| 지역 / 주택·주소 | 세대수·주택 구성 | 대기 상태·신청 일정 | 신청·관리 |
|---|---|---|---|
| Allendale — The Vale / 220 W. Crescent Ave | 6세대, 저소득·중간소득 대상 | 약 2년, 접수 중 | Madeline Corporation |
| Bergenfield — Bella at Bergenfield / 15 West Johnson Ave | 9세대, 침실 1~2개 | 약 6년, 접수 중 | CGP&H |
| Cresskill — 지역 임대주택 목록 | 개별 주택명·세대수 미기재. 전 세대 입주 중 안내 | 약 5년, 접수 중 | CGP&H |
| East Rutherford — Central & Oak / 10 Oak St | 30세대 | 약 4년, 접수 중 | Piazza |
| Edgewater — Avalon at Edgewater / 100 River Mews Ln | 4세대, 침실 1~3개 | 약 4년, 접수 중 | CGP&H |
| Elmwood Park — River Walk / 400 Riverfront Blvd | 24세대 | 약 5년, 접수 중 | CGP&H |
| Englewood — 1 Rock Creek Terr. 및 1 Parkview Terr. | 침실 1~4개 보조금 지원 임대주택 | 약 4년, 접수 중 | MMS Group |
| Fort Lee — Modera / 55 Main Street | 25세대, 침실 1~3개 | 10월 20일 오후 1시 마감 | Piazza |
| Fort Lee — Ridge Pointe / 1 Executive Drive | 22세대, 스튜디오~침실 3개 | 마감일 추후 발표 | CGP&H |
| Franklin Lakes — Franklin Manor / 8 Tice Rd | 8세대, 침실 1~3개 | 약 4년, 접수 중 | CGP&H |
| Hillsdale — Deauville Apartments / 55 Patterson St | 4세대, 스튜디오·침실 1~2개 | 약 4년, 접수 중 | Piazza |
| Lyndhurst — The Valley Brook / 312 Valley Brook Avenue | 임대주택 4세대 | 11월 11일 오후 1시 마감 | Piazza |
| Lyndhurst — Winston at Lyndhurst / 120 Chubb Ave | 44세대, 침실 1~3개 | 약 4년, 접수 중 | CGP&H |
| Lyndhurst — Station at Lyndhurst / 240 Chubb Ave | 39세대 | 약 4년, 접수 중 | CGP&H |
| Mahwah — Scattered Site Rental Program / 여러 위치 | 침실 1~3개 | 약 4년, 접수 중 | CGP&H |
| New Milford — The Nest / 1070 River Rd | 4세대, 침실 1~3개 | 약 5년, 접수 중 | CGP&H |
| Old Tappan — Winding Creek / 118 Winding Creek | 8세대, 침실 1~3개 | 약 5년, 접수 중 | Piazza |
| Old Tappan — Dorotockey Run / 104 Dewolf Road | 8세대, 침실 1~3개 | 약 4년, 접수 중 | Piazza |
| Paramus — Vermella / 200 Vermella Way | 임대주택 8세대 예정 | 11월 19일까지 등록 | CGP&H |
| Park Ridge — 26 Hawthorne Avenue | 5세대, 스튜디오·침실 2~3개 | 약 5년, 접수 중 | Piazza |
| Park Ridge — Quail Run / 105–111 Hawthorne Ave | 4세대, 침실 1~3개 | 약 5년, 접수 중 | Piazza |
| River Vale — River Vale Place / 470 Piermont Ave | 24세대, 침실 1~2개 | 약 5년, 접수 중 | CGP&H |
| Rutherford — Meadow Rd Apartments / 17 Meadow Rd | 4세대, 침실 1~3개 | 약 5년, 접수 중 | CGP&H |
| Saddle Brook — 140 Mayhill | 중간소득 대상 임대주택, 세대수 미기재 | 약 5년, 접수 중 | CGP&H |
| Upper Saddle River — The Commons / 2 Silverbeech Ct | 침실 1~3개, 세대수 미기재 | 약 5년, 접수 중 | Piazza |
| Wood-Ridge — Volair Westmont Station / 100 Rosie Sq | 47세대, 침실 1~3개 | 접수 중, 기간 미기재 | CGP&H |
| Wyckoff — The Residences at Boulder Run / 319 Franklin Ave | 16세대, 침실 1~3개 | 접수 중, 기간 미기재 | CGP&H |
| Wyckoff — Fieldstone Manor / Fieldstone Terrace | 13세대, 침실 1~3개 | 접수 중, 기간 미기재 | CGP&H |
Montvale Commons도 연령 제한이 없는 주택이지만, 장애인 배정 세대가 있어 다음 항목에 따로 정리했습니다.
자료에서 함께 확인할 사항
The Vale은 침실 1개 매우 저소득 주택의 최대 소득을 $27,093, 침실 2개 중간소득 주택의 최대 소득을 $86,697로 기재하고 있습니다. 반려동물은 추가 비용을 조건으로 허용됩니다.
Mahwah의 분산형 임대 프로그램은 월 임대료를 $475~$1,598로 안내하지만, 같은 항목에 2023년 가을 입주 정보도 포함되어 있습니다. 현재 적용되는 임대료는 담당 기관에 확인해 주세요.
Cresskill과 Avalon at Edgewater는 자료의 다른 칸에 ‘2년 이상’이라는 대기 설명도 함께 적혀 있습니다. 위 표에서는 대기 상태 칸의 5년·4년 표기를 사용했으며, 실제 예상 대기기간은 관리기관에 확인해야 합니다.
Vermella Paramus는 금연 커뮤니티이며, 반려동물은 비용과 제한 조건에 따라 허용됩니다.
4. 장애인·재향군인 대상 주택
장애인과 재향군인을 위한 주택도 대상 조건이 서로 다릅니다. 특별 자격, 가구원 수, 장애 관련 증빙 등 해당 주택의 조건을 함께 확인해 주세요.
| 지역 / 주택·주소 | 주요 대상·주택 특징 | 대기 상태 | 신청·문의 |
|---|---|---|---|
| Emerson — Veteran Supportive Housing / 324 Main St | 장애가 있는 재향군인 대상 14세대. 노숙 상태 재향군인과 복무 관련 장애가 있는 Bergen County 재향군인 우선 | 재향군인 대기명단 접수 중 | HABC, 201-336-7600 |
| Montvale — Montvale Commons / 150 Nottingham Court | 총 28세대, 침실 1~3개. 10세대는 장애가 있는 사람을 위해 배정. 연령 제한 없음 | 약 4년, 접수 중 | 201-505-9400 |
| Paramus — Veterans in Paramus Town Homes / 105 North Farview Ave | 장애가 있는 재향군인 가구 대상 안내. 가구원 2명 이상, 침실 2개, 엘리베이터·ADA 접근성 | 재향군인 대기명단 운영, 기간 미정 | 201-265-2100, 내선 2220 |
| Park Ridge — Lehmann Gardens / 12–14 Sulak Lane | 휠체어 사용자를 위해 설계된 주택. 연령 제한 없음 | 약 5년, 접수 중 | HABC, 201-336-7600 |
Paramus 재향군인 타운홈은 장애와 소득 관련 증빙을 요구하며, 모든 유틸리티는 입주자가 부담합니다. 신청서는 Paramus Affordable Housing Office에서 받거나 전화·이메일로 요청할 수 있습니다. 이메일은 affordablehousing@paramusborough.org입니다.
Montvale Commons는 공식 주택 안내에서 신청 정보를 확인할 수 있습니다.
Ramsey The Woodlands, Westwood House, Hackensack 공공주택 등 장애인 신청 자격을 함께 안내한 주택은 앞의 시니어 목록에 정리했습니다.
5. 신청처와 전체 PDF
공통 신청처
| 담당 기관 | 신청 안내·연락처 |
|---|---|
| CGP&H | Affordable Homes New Jersey / homes@cgph.net / 609-664-2769 내선 5 |
| Piazza & Associates | 공식 사이트에서 주택별 안내 확인 / 609-786-1100 |
| Housing Authority of Bergen County(HABC) | 주택 신청 안내 / 201-336-7600 |
CGP&H는 지역별 신청 또는 사이트 내 여러 주택을 대상으로 한 예비 신청 방식을 안내합니다. 이메일과 온라인 신청을 권장하며, 인터넷이나 이메일 이용이 어려운 경우 전화로 이름·연락처·문의 내용을 남길 수 있습니다. 통화량이 많아 회신이 늦어질 수 있습니다.
Piazza에 문의할 때는 주택명을 정확하게 알려주세요. Modera, The Valley Brook, Deauville, Park Ridge 주택은 내선 300이 안내되어 있고, Dorotockey Run은 신청서 요청 시 5번을 누르도록 기재되어 있습니다.
Hasbrouck Heights와 Lehmann Gardens는 WaitListCheck 계정을 만들어 신청하도록 안내합니다.
개별 관리사무소 연락처
| 주택 | 신청·문의 |
|---|---|
| The Vale, Allendale | Madeline Corporation, 201-944-3222 |
| Edgewater 시니어 주택 | Edgewater Housing Authority, 201-943-6000 |
| Englewood — Rock Creek·Parkview | 201-871-0178 / dngabirano@mmsgroup.com |
| Fair Lawn·Garfield Senior Housing | 201-836-4500 / krodriguez@thealtagroup.net |
| Hackensack Housing Authority | 201-342-4280 / hha@hackensackhousing.org |
| Osprey Point | 공식 사이트, 551-345-8600 |
| The Woodlands at Ramsey | 201-818-0230 / 신청서 제출 이메일: AWoods@springpointsl.org |
| Westwood House | 201-666-1778 / 관리사무소 방문 또는 우편으로 신청서 요청 |
Osprey Point는 전화로 종이 신청서 우편 발송 가능 여부를 문의할 수 있습니다.
주택마다 제출 방법과 요구서류가 다르므로 신청서 지침을 따라야 합니다. 예를 들어 Garfield Senior Housing은 초기 신청서에 별도 증빙서류를 동봉하지 말라고 명시합니다. PDF 안에서 우편번호도 서로 다르게 기재되어 있으므로 우편 제출 전 정확한 주소를 확인해 주세요.
📄 전체 주택 목록 다운로드
관심 있는 주택을 찾으셨다면 원본 PDF에서 세부 자격, 신청 방법과 연락처를 함께 확인해 주세요.
👉 2026년 10월 버겐카운티 주택 전체 목록 PDF 보기·다운로드
출처: Bergen County Division of Senior Services, 「Housing Navigator Notes – October 2026」. 본문의 주택 목록, 자격, 임대료, 대기 상태와 연락처는 해당 자료를 바탕으로 정리했습니다
버겐카운티 외 뉴저지 다른 지역도 확인해 보세요.
👉 2026년 10월 뉴저지 버겐카운티 외 지역 시니어·저소득 임대주택 전체 목록
※ 본 글은 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 실제 공실, 신청 자격, 소득기준, 임대료, 대기기간 및 마감일은 변경될 수 있으므로 신청 전 해당 주택 또는 관리기관의 최신 안내를 직접 확인하시기 바랍니다.
“The ache for home lives in all of us. The safe place where we can go as we are and not be questioned.”
“집을 향한 간절한 그리움은 우리 모두의 마음속에 있습니다. 있는 그대로의 모습으로 돌아가, 아무런 의심이나 판단 없이 받아들여지는 안전한 곳.”
— Maya Angelou (마야 안젤루)
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