이번 단지는 1·2·3베드룸 가족형 어포더블 하우징(LIHTC) 으로 공급되며, HUD 2026 Bergen County 20~60% AMI 소득 기준을 적용합니다.
사전 신청은 2026년 7월 7일부터 9일까지 진행되며, 자격 요건을 충족한 신청자는 7월 16일 공개 추첨(Lottery) 을 통해 입주 순번이 결정됩니다.
버겐카운티 신규 단지인 만큼 신청을 계획하고 계신다면 아래 내용을 미리 확인하시기 바랍니다.
신청 일정
이번 모집은 온라인 신청 없이 현장(On-site) 접수로만 진행됩니다.
현장 접수 안내
신청기간 : 2026년 7월 7일(화) ~ 7월 9일(목)
접수시간 : 오전 9:30 ~ 오후 3:00
접수장소 : 300 Rosol Lane, Saddle Brook, NJ 07663
관련 링크
참고사항
- 온라인 신청은 제공되지 않습니다.
- 7월 7일 이전에는 신청할 수 없습니다.
- 신청서를 미리 작성하여 방문하면 접수가 더욱 원활합니다.
추첨 및 입주 절차
신청서를 제출했다고 해서 바로 입주가 확정되는 것은 아닙니다.
자격 요건을 충족한 신청자를 대상으로 2026년 7월 16일 공개 추첨(Lottery) 이 진행되며, 추첨 결과에 따라 입주 순번이 결정됩니다.
신청 절차
사전 신청 → 공개 추첨 → 인터뷰 및 서류 제출 → 자격 검증 → 최종 승인 및 입주
추첨에 선정되더라도 아래 항목을 종합적으로 심사합니다.
입주 심사
소득 · 신용 · 범죄기록 · 퇴거기록 · 제출서류
공개 추첨 이후에도 Waiting List 신청은 계속 가능하지만, 초기 모집 기간에 신청하는 것이 유리할 수 있습니다.
신청 절차가 처음이라면 「뉴저지 어포더블 하우징 신청 절차 및 주의사항」 글도 함께 참고해 보세요.
아파트 특징 및 편의시설
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 세대 내부 | 1·2·3베드룸 · 세탁기·건조기 · 현대식 주방 · 에너지 효율 가전 |
| 커뮤니티 | 피트니스센터 · 입주민 라운지 · 어린이 놀이공간 · 반려견 공원 · EV 충전소 · 오프스트리트 주차 |
| 교통 | NJ Transit 버스 · Broadway Station 약 1마일 · Garden State Parkway 접근 편리 |
| 반려동물 | Pet Friendly 커뮤니티(관리 규정 적용) |
신청 자격 및 소득 기준
본 단지는 HUD 2026 Bergen County AMI(Area Median Income) 20~60% 소득 기준을 적용합니다. AMI에 대한 자세한 설명은 「AMI(Area Median Income)란? 어포더블 하우징 소득 기준 쉽게 이해하기」에서 확인하실 수 있습니다.
또한 Bergen · Hudson · Passaic · Sussex 카운티 거주 또는 근무자에게 우선순위가 적용됩니다.
신청하는 유닛 유형과 가구원 수에 따라 최소 및 최대 소득 기준이 달라질 수 있으며, 실제 입주 심사에는 단지에서 발표하는 공식 소득 기준이 적용됩니다.
참고용 예상 소득 기준
| 가구원 수 | 20% | 30% | 40% | 50% | 60% |
|---|---|---|---|---|---|
| 1명 | $19,300 | $28,950 | $38,600 | $48,250 | $57,900 |
| 2명 | $22,060 | $33,090 | $44,120 | $55,150 | $66,180 |
| 3명 | $24,820 | $37,230 | $49,640 | $62,050 | $74,460 |
| 4명 | $27,560 | $41,340 | $55,120 | $68,900 | $82,680 |
※ 위 표는 참고용 예상 자료입니다. 실제 입주 심사에는 단지의 공식 소득 기준이 적용됩니다.
소득은 어떻게 계산되나요?
입주 심사에서는 향후 12개월 동안의 예상 총 가구소득(Gross Household Income) 을 기준으로 심사합니다. 총 가구소득 계산 방법은 「Gross Household Income(총 가구소득)이란? 정부지원 주택 소득 계산 방법」을 참고하시기 바랍니다.
일반적으로 포함되는 소득
급여 · 초과근무수당 · 보너스 · 커미션 · 자영업 소득 · Social Security · SSI/SSDI · 연금(Pension) · Child Support · Alimony · 이자 및 배당소득 · 임대소득 · 기타 지속적으로 발생하는 소득
준비하면 좋은 서류
준비서류
신분증 · Social Security 카드 · 최근 급여명세서(Pay Stub) · 세금보고서(Tax Return) · 은행거래내역 · Social Security 또는 연금 수급 증명서
※ 관리사무소는 필요에 따라 추가 서류를 요청할 수 있으며, 기한 내 제출하지 않을 경우 신청이 취소될 수 있습니다.
신청 전 참고사항
이번 The Willows at Saddle Brook은 버겐카운티에서 새롭게 공급되는 가족형 어포더블 하우징으로, 다양한 편의시설과 편리한 교통환경을 갖춘 신규 커뮤니티입니다.
신청은 7월 7일부터 9일까지 현장 접수로 진행되며, 7월 16일 공개 추첨을 통해 입주 순번이 결정됩니다.
Waiting List는 추첨 이후에도 계속 접수되지만, 가능한 경우 초기 모집 기간에 신청하는 것이 유리할 수 있습니다.
신청 사이트나 다른 뉴저지 어포더블 하우징 정보를 찾고 계시다면 「뉴저지 어포더블 하우징 신청 사이트 총정리」 글도 함께 참고해 보시기 바랍니다.
안내
본 글은 모집 공고를 이해하기 쉽도록 정리한 안내 자료입니다.
모집 일정, 신청 방법 및 자격 기준은 관리사무소의 사정에 따라 변경될 수 있으므로 신청 전 반드시 공식 모집 공고를 다시 확인하시기 바랍니다.
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